PREȚURI RENOVARE BUCUREȘTI – 2026

„Dacă ești în căutarea unor prețuri operațiune renovare corecte pentru anul 2026, ai ajuns unde trebuie.”

TIP PROIECT	METRAJE (APROX.)	TARIF MANOPERĂ (LEI)
GARSONIERĂ	~35 MP	32.500 – 40.000
APARTAMENT 2 CAMERE	~55 MP	58.000 – 70.000
APARTAMENT 3 CAMERE	~75 MP	82.500 – 100.000
APARTAMENT 4 CAMERE	~95 MP	108.000 – 130.000

O renovare de succes începe cu o pregătire corectă. Dacă ești în căutarea unor prețuri renovare București transparente pentru demolări și decopertări, tabelul de mai jos oferă detaliile necesare pentru manoperă

PREȚURI RENOVARE BUCUREȘTI

a . CURĂȚARE FINISAJE UȘOARE

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Curățat glet / lavabilă pereți	mp	48 – 55
Decopert tapet hârtie / vinil	mp	30 – 40
Decopert vopsea peliculabilă / decorativă	mp	35 – 55

B . DECOPERTĂRI TENCUIELI / ȘAPE / PARDOSELI

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Decopert tencuială clasică	mp	76 – 90
Decopert gresie / faianță	mp	106 – 135
Decopert placare piatră naturală / marmură	mp	130 – 175
Decopert izolație termică exterioară (polistiren + tencuială)	mp	95 – 135
Demontat parchet flotant	mp	42 – 54
Demontat parchet lipit (dulapică / bambus)	mp	65 – 95
Demontat mochetă / covor PVC lipit	mp	28 – 48
Demontat placare pereți lemn / lambriu	mp	35 – 55
Desfăcut șapă existentă	mp	175 – 205

C. DEMOLĂRI PEREȚI / COMPARTIMENTĂRI

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Demolare perete neportant — rigips simplu (o față)	mp	30 – 48
Demolare perete neportant — rigips dublu (2 fețe + vată)	mp	54 – 78
Demolare compartimentare lemn / OSB / lambriu	mp	40 – 65
Demolare perete neportant — BCA / Ytong	mp	84 – 120
Demolare perete neportant — cărămidă	mp	102 – 156
Demolare perete portant — cărămidă ⚠️	mp	192 – 315
Demolare perete portant — beton armat ⚠️	mp	385 – 525

⚠️ Pereți portanți — obligatoriu aviz structurist, tarif separat

D. SECȚIONĂRI ȘI GOLURI NOI

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Creare gol ușă în perete BCA	buc	600 – 880
Creare gol ușă în perete cărămidă	buc	800 – 950
Lărgire / micșorare gol existent	buc	480 – 1060
Secționare beton armat (disc diamantat)	ml	240 – 505
Frezare șanț (rozetă) în perete — trasee electrice / sanitare	ml	28 – 48
Frezare șanț în șapă — instalații	ml	22 – 38

E. DEMOLĂRI TAVANE FALSE

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Demontare tavan fals PVC / lambriu / lemn	mp	26 – 36
Demontare tavan fals rigips simplu cu structură metalică	mp	42 – 66
Demontare tavan fals decorativ complex (casetoane, curburi)	mp	66 – 102

F. DEMOLĂRI TÂMPLĂRIE

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Demontare ușă interioară + toc + pervaz	buc	180 – 312
Demontare ușă exterioară / blindată	buc	310 – 500
Demontare fereastră PVC / lemn / aluminiu + toc + glaf	buc	240 – 450
Demontare balustradă / mână curentă	ml	90 – 160
Demontare scară interioară lemn / metal	forfetar	800 – 2.400
Demontare mobilier fix (bucătărie, dulapuri, placarde)	ml front	120 – 210

G. DEMOLĂRI OBIECTE SANITARE

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Demontare vas WC + rezervor + capac	buc	145 – 250
Demontare lavoar + mobilier baie	buc	180 – 320
Demontare cadă	buc	250 – 450
Demontare cabină duș / hidromasaj	buc	300 – 520
Demontare boiler electric	buc	240 – 420
Demontare centrală termică murală	buc	330 – 540
Demontare radiator	buc	90 – 190

H. INSTALAȚII — DEZMEMBRARE ȘI PROTEJARE

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Demontat priză / întrerupător	buc	18 – 34
Demontat corp iluminat	buc	24 – 48
Demontat traseu electric aparent	ml	18 – 34
Demontat țeavă sanitară aparentă	ml	26 – 54
Protejare trasee electrice active (izolare + marcare + semnalizare)	forfetar/șantier	360 – 720
Protejare coloane sanitare comune	forfetar/șantier	280 – 560
⚠️ Instalații gaz — doar firme autorizate ANRE	–	–

I. EVACUARE MOLOZ ȘI LOGISTICĂ

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Evacuare moloz (transport inclus)	mc	810 – 960
Închiriere container moloz	buc	1.380 – 1.680
Ensăcuire manuală moloz (fără tobogan / lift)	mc	96 – 192 suplimentar
Suprataxă etaj fără lift	mc/etaj	60 – 120 suplimentar
Suprataxă acces restrictiv (curte îngustă, distanță mare față de mașină)	forfetar	120 – 265 suplimentar
Sortare moloz reciclabil (beton / ceramică / lemn separat)	mc	60 – 110 suplimentar

J. PROTECȚII ȘANTIER

OPERAȚIUNE RENOVARE	U.M.	TARIF (LEI)
Foliere / protejare pardoseli în zone nedemolate	mp	10 – 20
Perdea anti-praf (folie + structură provizorie)	mp	18 – 34
Protejare lift + casa scării + spații comune bloc	forfetar/șantier	420 – 840
Protejare mobilier / obiecte rămase în spațiu	forfetar/șantier	200 – 480

Prețurile pe mc la evacuare moloz sunt frecvent subestimate de clienți — 1 mc de moloz ≠ 1 mc de spațiu demolat, raportul real e de obicei 1,4 – 1,8x în volum.

INSTALAȚII ELECTRICE—PREȚURI MANOPERĂ 2026

Tarife transparente per punct electric

Calculul costurilor se bazează pe unitatea per punct electric (doză aparat + traseu + conexiune) pentru o estimare corectă a bugetului de renovare.

A. DEZAFECTARE / DEMONTARE

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Dezafectare tablou electric existent	buc	460 – 600
Demontare tablou electric complet + suport	buc	260 – 340
Demontare trasee electrice aparente	ml	24 – 32
Scoatere conductori vechi din tuburi îngropate	ml	11 – 14
Demontare priză / întrerupător	buc	33 – 43
Demontare dimmer existent	buc	40 – 52
Demontare corp iluminat simplu	buc	52 – 68
Demontare lustră / candelabru complex	buc	105 – 137
Demontare tablou de distribuție secundar	buc	325 – 420
Demontare sistem interfon / videointerfon	forfetar	260 – 340
Demontare detectoare fum / CO	buc	33 – 43
Demontare cabluri date / TV / telefon aparente	ml	11 – 14
Protejare trasee active în zone nedemolate	forfetar	390 – 510

B. TABLOU ELECTRIC

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Proiectare schemă electrică nouă	forfetar	650 – 850
Montaj tablou electric metalic — până la 12 circuite	buc	780 – 1.020
Montaj tablou electric metalic — 13–24 circuite	buc	1.250 – 1.625
Montaj tablou electric metalic — peste 24 circuite	buc	2.100 – 2.730
Montaj disjunctor general	buc	105 – 137
Montaj diferențial DDR / RCD	buc	105 – 137
Montaj siguranță automată MCB	buc	60 – 78
Montaj RCBO (siguranță + diferențial per circuit)	buc	105 – 137
Montaj descărcător supratensiune SPD	buc	160 – 208
Montaj detector arc electric AFDD	buc	200 – 260
Montaj releu de control tensiune	buc	130 – 170
Montaj timer / orar digital	buc	105 – 137
Etichetare profesională circuite tablou	forfetar	130 – 170
Testare și verificare tablou complet	forfetar	260 – 340
Întocmire schemă electrică as-built	forfetar	390 – 510

C. CIRCUITE ELECTRICE — PRIMA FIXĂ

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Trasare și marcare circuite	mp	7 – 9
Frezare șanț în perete pentru tub	ml	29 – 38
Montaj tub gofrat îngropat în perete	ml	11 – 14
Montaj tub rigid îngropat în perete	ml	13 – 17
Montaj tub / jgheab aparent (trunking)	ml	20 – 26
Montaj tub îngropat în șapă	ml	11 – 14
Tragere conductori circuit prize (2,5 mm²)	ml	8 – 10
Tragere conductori circuit iluminat (1,5 mm²)	ml	7 – 9
Tragere conductori circuit dedicat (6 mm²)	ml	13 – 17
Tragere conductori circuit aer condiționat	ml	11 – 14
Tragere conductori circuit boiler / centrală	ml	11 – 14
Tragere conductori circuit încălzire pardoseală	ml	11 – 14
Tragere conductori circuit EV charger	ml	16 – 21
Montaj doză de derivație	buc	46 – 60
Montaj doză de aparat	buc	33 – 43
Realizare împământare (priză de pământ)	forfetar	390 – 510
Legătură echipotenţială baie	forfetar	325 – 420
Legătură echipotenţială bucătărie	forfetar	260 – 340

D. PRIZE ȘI ÎNTRERUPĂTOARE — A DOUA FIXĂ

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Montaj priză simplă cu împământare	buc	72 – 94
Montaj priză dublă cu împământare	buc	85 – 110
Montaj priză cu protecție copii	buc	78 – 100
Montaj priză etanșă IP44	buc	105 – 137
Montaj priză USB integrată	buc	105 – 137
Montaj priză HDMI / date în perete	buc	118 – 154
Montaj priză TV coaxial	buc	85 – 110
Montaj priză RJ45 (rețea / date)	buc	92 – 120
Montaj priză multiplă (ramă multi-modul)	buc	105 – 137
Montaj întrerupător simplu	buc	65 – 85
Montaj întrerupător dublu	buc	78 – 100
Montaj cap de scară (comutator)	buc	78 – 100
Montaj întrerupător cap cruce	buc	98 – 127
Montaj dimmer standard	buc	105 – 137
Montaj dimmer tactil / touch	buc	130 – 170
Montaj întrerupător cu senzor mișcare	buc	118 – 154
Montaj întrerupător cu temporizator	buc	105 – 137
Montaj comutator ventilator baie cu temporizare	buc	118 – 154

E. ILUMINAT

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Montaj plafonieră / aplică simplă	buc	92 – 120
Montaj spot încastrat în tavan fals	buc	72 – 94
Montaj spot orientabil pe șină	buc	92 – 120
Montaj șină magnetică pentru spoturi	ml	105 – 137
Montaj bandă LED simplă	ml	33 – 43
Montaj bandă LED în profil aluminiu	ml	52 – 68
Montaj corp iluminat suspendat / pendul	buc	130 – 170
Montaj lustră / candelabru complex	buc	200 – 260
Montaj iluminat de accent (nișe / rafturi)	buc	72 – 94
Montaj iluminat sub mobilă bucătărie / baie	ml	46 – 60
Montaj iluminat exterior balcon / terasă IP65	buc	118 – 154
Montaj proiector LED exterior	buc	130 – 170
Montaj iluminat de urgență / siguranță	buc	156 – 203
Montaj detector mișcare pentru iluminat	buc	118 – 154
Montaj senzor crepuscular	buc	105 – 137

F. CIRCUITE SPECIALE ȘI ECHIPAMENTE DEDICATE

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Circuit + priză dedicat aragaz / cuptor (32A)	buc	365 – 475
Circuit + priză dedicat mașină de spălat	buc	260 – 340
Circuit + priză dedicat uscător de rufe	buc	260 – 340
Circuit + priză dedicat mașină de spălat vase	buc	260 – 340
Circuit + priză dedicat frigider / congelator	buc	235 – 305
Circuit + priză dedicat aparate mari bucătărie	buc	235 – 305
Circuit + priză dedicat aer condiționat	buc	285 – 370
Circuit + termostat încălzire pardoseală electrică	buc	325 – 420
Circuit + comandă jaluzele / rulouri electrice	buc	260 – 340
Circuit dedicat centrală termică	buc	260 – 340
Circuit dedicat boiler electric	buc	260 – 340
Circuit dedicat pompă de căldură	buc	390 – 510
Circuit + montaj wallbox EV (încărcare auto)	buc	650 – 845
Circuit dedicat saună electrică	buc	455 – 590

G. INSTALAȚII DE JOASĂ TENSIUNE

1. Date și multimedia

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Tragere cablu date Cat6 / Cat6A	ml	11 – 14
Montaj priză RJ45	buc	92 – 120
Montaj switch de rețea în dulap tehnic	buc	195 – 254
Montaj patch panel	buc	260 – 340
Montaj punct acces WiFi încastrat în tavan (PoE)	buc	156 – 203
Montaj priză TV coaxial + distribuitor semnal	buc	105 – 137
Montaj priză HDMI încastrată în perete	buc	118 – 154

2. Interfon / videointerfon / acces

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Montaj post exterior videointerfon	buc	260 – 340
Montaj monitor interior videointerfon	buc	195 – 254
Montaj sistem control acces (yală / electromagnet)	buc	280 – 365
Integrare videointerfon în sistem smart home	forfetar	300 – 390

3. Securitate

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Montaj detector fum	buc	92 – 120
Montaj detector CO	buc	105 – 137
Montaj detector inundație	buc	92 – 120
Montaj senzor mișcare PIR (alarmă)	buc	105 – 137
Montaj senzor magnetic ușă / fereastră	buc	72 – 94
Montaj centrală de alarmă	buc	390 – 510
Montaj sirenă interioară / exterioară	buc	130 – 170
Montaj cameră supraveghere interioară	buc	156 – 203
Montaj cameră supraveghere exterioară IP65	buc	195 – 254
Montaj NVR / DVR + hard disk stocare	buc	325 – 420

4. Smart Home / Automatizări

OPERAȚIUNE	U.M.	TARIF (LEI)
Tragere cablu bus KNX	ml	16 – 21
Montaj hub / gateway smart home	buc	325 – 420
Montaj întrerupător inteligent (smart switch)	buc	130 – 170
Montaj priză inteligentă cu monitorizare consum	buc	118 – 154
Montaj termostat inteligent	buc	195 – 254
Montaj controler jaluzele / rulouri inteligente	buc	195 – 254
Montaj senzor temperatură / umiditate	buc	105 – 137
Montaj panou control tactil centralizat	buc	455 – 590
Programare și configurare sistem smart home	forfetar	650 – 845
Integrare asistenți vocali (Alexa / Google / Apple)	forfetar	260 – 340

H. VERIFICARE, TESTARE, CERTIFICARE

OPERAȚIUNE	U.M	TARIF (LEI)
Măsurare rezistență de izolație conductori	forfetar	260 – 340
Măsurare rezistență priză de pământ	forfetar	195 – 254
Verificare continuitate conductor PE	forfetar	195 – 254
Test declanșare diferențiale RCD	forfetar	130 – 170
Măsurare impedanță buclă de defect	forfetar	195 – 254
Verificare polaritate circuite	forfetar	130 – 170
Test funcțional complet	forfetar	260 – 340
Întocmire dosar tehnic instalație electrică	forfetar	390 – 510
Întocmire proces verbal de recepție	forfetar	195 – 254
⚠️ Verificare electrician autorizat ANRE + certificat	forfetar	520 – 676

Dacă ai nevoie de o evaluare exactă pentru proiectul tău, te invităm să ne contactezi pentru o ofertă personalizată